Минюст РФ подготовил поправки в Гражданский процессуальный кодекс, которые отменят существующее положение, запрещающее изъятие за долги единственного жилья, если оно не куплено в ипотеку.
Согласно существующим нормам, которые зафиксированы в 446-й статье ГПК, должников нельзя лишать жилплощади в том случае, если она является для них единственной (единственное исключение — квартиры, купленные в ипотеку). Однако, эта норма, по мнению Конституционного суда РФ, требует корректировки.
Минюст предлагает внести поправки в 446-ю статью, согласно которым граждане, обремененные долгами, смогут сохранить жилье только в случае, если его размер «не превышает двукратную норму предоставления площади жилого помещения… на гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в указанном жилом помещении, а стоимость составляет менее двукратной стоимости жилого помещения… рассчитанной с учетом среднего удельного показателя кадастровой стоимости объектов недвижимости для кадастрового квартала на территории субъекта Российской Федерации».
Жилищные нормы каждый регион определяет самостоятельно (например, в Москве это 18 кв.м. на человека).
Таким образом, если жилье вдвое больше установленной нормы, а другого имущества, на которое могут обратить взыскание, нет, то по решению суда квартиру могут пустить с молотка.
Часть вырученной суммы уйдет на покупку стандартного жилья, а излишек пустят на покрытие долга.
В Минюсте подчеркнули, что законопроект не предполагает введения какого-либо «уплотнения», создания коммунальных квартир или отчуждения доли в праве на квартиру с целью «подселения» иных лиц.
Новое правило будут применять к отношениям, возникшим после вступления закона в силу. Исключение предлагается сделать только для взыскания алиментов, а также требований о возмещении вреда жизни и здоровью.