юридическая консультацияПрямые расчеты с поставщиками
Собственники жилья в наступившем году смогут самостоятельно оплачивать коммунальные ресурсы напрямую поставщикам ресурсов – без посредников в лице управляющих компаний. На счета УК будут поступать только деньги за ее работу (уборку подъезда, текущий ремонт и другие услуги).

ОДН больше не коммунальная услуга
С 1 января 2017 года расходы ресурсов на общедомовые нужды (ОДН), ранее входившие в коммунальный платеж, будут включены в жилищные услуги и ограничены нормативом, который устанавливается регионами. Проверять законность установки норматива потребления ресурсов будут региональные органы Госжилинспекций.

Машино-место можно оформить в собственность
С нового года машино-места на подземных и отдельно стоящих парковках станут недвижимостью. Такой статус закреплен поправками в Гражданский кодекс РФ. Это даст людям возможность оформить объекты в частную собственность и распоряжаться ими так же, как и остальным недвижимым имуществом.

Однако, поправки не изменили статуса парковочных мест. В отличие от машино-мест, парковочные места не ставятся на кадастровый учет и не считаются отдельным объектом недвижимости. Парковочными местами считаются специальные площадки на дороге или обочине.

Регистрация дач по декларации
С 1 января 2017 года в России меняется процедура регистрации дачных строений – домов, гаражей и бань.  Теперь основанием для государственного кадастрового учета недвижимости в садовых и дачных товариществах будут технические планы строений. Для этого придется обращаться в БТИ или к кадастровым инженерам, которые проведут замеры, вычислят точные координаты дома и составят технический план.

В Росреестре отмечают, что новые требования не должны осложнить процедуру регистрации, поскольку механизм получения технического плана доступен и отработан. Однако, нововведение существенно повысит затраты собственников на регистрацию.

Добавить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные для заполнения поля помечены *

очиститьОтправить