Группа депутатов предложила обязать участников долевого строительства в течение трех месяцев подавать заявление о государственной регистрации права на объект долевого строительства. Указанный срок предполагается исчислять со дня обоюдного подписания застройщиком и участником долевого строительства передаточного акта либо иного двустороннего документа о передаче объекта долевого строительства.
Разработчики документа обосновывают необходимость установления данного срока тем, что многие правообладатели объектов долевого строительства не спешат регистрировать их в Росреестре, чтобы в последующем не платить налоги. При этом на указанных недобросовестных правообладателей нельзя наложить административный штраф за несоблюдение порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 19.21 КоАП) в силу того, что срок государственной регистрации объекта долевого строительства в настоящий момент не установлен.
По мнению депутатов, принятие законопроекта, с одной стороны, дисциплинирует правообладателей объектов долевого строительства, а c другой – обеспечит пополнение местных бюджетов имущественными налогами.
* С текстом законопроекта № 222327-7 “О внесении изменения в статью 48 Федерального закона “О государственной регистрации недвижимости” и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы.